Dự án Catbarina Bay có quy mô 172ha được thiết kế bởi tập đoàn NDA Group (Pháp) và Land Design, lấy cảm hứng từ hình tượng con rồng châu Á uốn lượn giữa núi và biển. Quy hoạch tập trung vào việc bảo tồn tối đa địa hình tự nhiên, với hơn 132ha đất thuộc vùng đệm xanh bảo tồn. Toàn bộ quỹ đất được chia thành nhiều phân khu resort theo concept “rồng châu Á”, đa dạng từ biệt thự nghỉ dưỡng đến phố thương mại ven kênh, tạo nên hệ sinh thái sống và nghỉ dưỡng khác biệt. Mật độ xây dựng thấp khoảng 17% giúp ưu tiên bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên và kiến tạo không gian nghỉ dưỡng chuẩn wellness, hướng tới hình thành điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng biểu tượng mới của Cát Bà và khu vực miền Bắc.
Các dòng sản phẩm trọng tâm được bố trí hài hòa giữa các phân khu thấp tầng và cao tầng, tối ưu hóa công năng cho cả mục đích nghỉ dưỡng và kinh doanh thương mại. Dưới đây là chi tiết các loại hình sản phẩm thấp tầng chính, được thiết kế gần gũi với triết lý sống xanh và tiện nghi hiện đại mà MIK Group đang triển khai tại các đại đô thị khác.
LIỀN KỀ CATBARINA BAY
Liền kề Catbarina Bay thuộc nhóm sản phẩm thấp tầng được bố trí theo địa hình đồi núi và ven sông cảnh quan, đan xen mảng xanh, mang đến không gian sống riêng tư theo tiêu chuẩn resort nhưng vẫn giữ được sự kết nối cộng đồng. Thiết kế hiện đại, tinh tế, tối ưu công năng sử dụng với khoảng lùi sân vườn nhỏ phía sau, kiến trúc đón sáng tự nhiên tối đa, thông gió tốt và hòa quyện với cảnh quan xanh xung quanh.
Liền kề Catbarina Bay có diện tích đất đa dạng, phù hợp với nhu cầu linh hoạt của các gia đình. Số tầng thường 3–5 tầng, mật độ xây dựng hợp lý khoảng 70–80%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên. Tầng 1 được thiết kế linh hoạt, có thể làm gara hoặc mặt bằng kinh doanh nhỏ, trong khi các tầng trên bố trí phòng khách, bếp và không gian riêng tư với ban công view xanh hoặc hướng kênh đào. Mặt tiền rộng rãi, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên qua hệ cửa kính lớn, tạo cảm giác mở và thông thoáng.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc những người tìm kiếm không gian sống xanh, yên bình giữa lòng đảo ngọc. Cư dân tận hưởng sự tiện nghi ngay tại chỗ với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, từ công viên đa lớp, sông đào đến các khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ rợp bóng mát. Không gian sống không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài mà còn linh hoạt khai thác cho thuê nghỉ dưỡng ngắn hạn nhờ vị trí gần biển và các điểm tham quan. Pháp lý sở hữu lâu dài biến mỗi căn liền kề thành tài sản truyền đời, kết hợp giá trị sống và tiềm năng đầu tư bền vững trong môi trường nghỉ dưỡng biển đảo.
SHOPHOUSE CATBARINA BAY HẢI PHÒNG
Shophouse Catbarina Bay là phân khu thương mại thấp tầng mang điểm nhấn kiến trúc đặc sắc nhất toàn dự án. Thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ concept 7 làng nghề truyền thống Việt Nam, mang đậm dấu ấn bản địa nhưng vẫn tối ưu công năng thương mại hiện đại. Quy mô dự kiến khoảng 877 căn với thiết kế linh hoạt từ 3 đến 5 tầng (một số có tầng hầm), mật độ xây dựng lên tới khoảng 80%. Diện tích phổ biến từ 35–150m² (nhiều căn trong khoảng 85–150m²), mặt tiền rộng 6–8m, phù hợp trưng bày và khai thác thương mại.
Đặc điểm nổi bật của shophouse Catbarina Bay là mặt tiền kính lớn, tối ưu không gian tầng trệt cho kinh doanh. Kiến trúc hiện đại, sang trọng, kết hợp hài hòa với cảnh quan xanh và sông đào. Vị trí thường nằm ven các trục chính, khu kênh đào hoặc đối diện các không gian công cộng sôi động, tạo dòng khách tự nhiên từ cư dân nội khu và du khách. Mô hình “sống – làm việc – giải trí” hoàn hảo cho phép tầng 1 làm cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, spa hoặc showroom; các tầng trên làm văn phòng, kho hoặc không gian sinh hoạt gia đình.
Shophouse Catbarina Bay không chỉ là không gian kinh doanh sầm uất mà còn mang giá trị văn hóa, kết nối hài hòa giữa nét truyền thống và nhịp sống đô thị hiện đại. Với lượng khách du lịch dự báo tăng mạnh và hệ tiện ích nội khu tạo “nam châm” thu hút, sản phẩm này mang lại tiềm năng cho thuê hấp dẫn và tăng giá dài hạn. Đây là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư muốn kết hợp lưu trú và khai thác thương mại trong hệ sinh thái du lịch biển đảo đang phát triển mạnh mẽ.
BIỆT THỰ SONG LẬP CATBARINA BAY
Biệt thự song lập Catbarina Bay được bố trí theo địa hình đồi núi và ven sông cảnh quan, đan xen mảng xanh, mang đến không gian sống riêng tư theo tiêu chuẩn resort. Quy mô khoảng một phần trong tổng ~800 căn biệt thự, cao 3–5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 40–50%. Diện tích đất phổ biến từ 120–414,4m², mặt tiền rộng rãi, thiết kế kết hợp kiến trúc Pháp, Mỹ và yếu tố truyền thống Việt.
Biệt thự song lập Catbarina Bay mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp, hòa quyện hoàn hảo giữa thiên nhiên xanh mát và tiện nghi hiện đại. Mỗi căn đều có sân vườn riêng tư, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, tầm nhìn hướng kênh đào, công viên chủ đề hoặc biển. Thiết kế mở giúp các phòng chức năng ngập tràn ánh sáng, thông gió tốt; từ phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại đến các phòng ngủ ấm cúng đều được tối ưu phục vụ nhu cầu sinh hoạt gia đình. Ban công và sân vườn riêng là nơi lý tưởng để thư giãn, trồng cây hoặc tổ chức tiệc ngoài trời.
Biệt thự song lập MIK Cát Bà Catbarina Bay phù hợp cho gia đình tinh hoa, gia đình đa thế hệ hoặc những chủ nhân thành đạt muốn khẳng định vị thế trong môi trường nghỉ dưỡng biển đảo. Cư dân tận hưởng sự thư thái tuyệt vời sau những ngày bận rộn, cảm giác bình yên khi hòa mình vào thiên nhiên, đồng thời thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như bến du thuyền, công viên tứ tượng, bể bơi vô cực và chuỗi F&B 5 sao. Đây là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, an yên giữa lòng di sản Cát Bà.
CĂN HỘ CATBARINA BAY
Căn hộ Catbarina Bay là dòng căn hộ mang giá trị phong thủy vững bền, ứng dụng nguyên lý “Tứ Tượng” vào quy hoạch và kiến trúc. Đây không chỉ là căn hộ sát biển thông thường mà còn là “cánh cửa” mở ra phong cách sống hài hòa cùng thiên nhiên vĩnh cửu.
Các căn hộ chung cư tại Catbarina Bay Cát Bà được thiết kế theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao, với điểm nhấn là 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng biển, mang lại không gian sống tràn ngập ánh sáng tự nhiên và hơi thở đại dương.
Loại hình căn hộ:
- Căn hộ studio – Giải pháp lý tưởng cho những cá nhân yêu thích không gian tối giản.
- Căn hộ 1 phòng ngủ – Lựa chọn hoàn hảo cho các cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ – Không gian rộng rãi, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng dài hạn.
- Căn hộ 3 ngủ – Lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
Chi tiết dự án xem tại https://catbarina-bay.com/
