CATBARINA BAY

Catbarina Bay là dự án khu đô thị du lịch và nghỉ dưỡng biển đảo đẳng cấp quốc tế được phát triển bởi chủ đầu tư MIK Group nằm tại trung tâm đảo Cát Bà, Thành phố Hải Phòng. Dự án Catbarina Bay Cát Bà được xây dựng trên diện tích 172ha, bao gồm khoảng 1.300 căn thấp tầng, 242 lô hỗn hợp và 48 lô Mini Hotel. Cơ cấu sản phẩm đa dạng: biệt thự đơn lập – song lập, liền kề, shophouse, căn hộ khách sạn và tổ hợp khách sạn – resort. Giai đoạn 1 dự kiến ra mắt 2 tòa căn hộ thuộc phân khu The Dune cao 18 tầng với 396 căn chung cư và 594 căn hộ du lịch. Cơ cấu căn hộ giai đoạn này gồm Studio (29–34m²) chiếm khoảng 62%, Suite (42–49m²) chiếm 32% và căn góc/khác (58–72m²) giới hạn khoảng 7%. Catbarina Bay được kiến tạo như một second-home lý tưởng, dự án sẽ là nơi bạn được trải nghiệm nhiều hơn thế – nơi mở ra thế giới của phong cách “Resort Nature Living” khi mà sống – nghỉ dưỡng – làm việc không giới hạn tại một nơi duy nhất bên bờ di sản tuyệt mỹ.

Catbarina Bay không chỉ là sản phẩm bất động sản thông thường mà được xây dựng theo mô hình hệ sinh thái nghỉ dưỡng khép kín. Nhà đầu tư sở hữu tài sản đồng thời tiếp cận chuỗi vận hành từ thiết kế, pháp lý, thi công đến khai thác thương mại. Định hướng “resort trong phố, phố trong resort” giúp tối ưu công suất khai thác quanh năm, phù hợp cả mục đích nghỉ dưỡng cá nhân lẫn đầu tư sinh lời.

Quy hoạch lấy cảm hứng từ hình tượng rồng châu Á uốn lượn giữa núi và biển, do các đơn vị thiết kế quốc tế thực hiện. Toàn khu được chia thành nhiều phân khu resort đan xen tiện ích, tạo nên không gian sống và nghỉ dưỡng khác biệt trên nền tảng địa hình đảo độc đáo.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CATBARINA BAY CÁT BÀ

VỊ TRÍ DỰ ÁN CATBARINA BAY CÁT BÀ

Dự án Catbarina Bay tọa lạc tại trung tâm vịnh Cái Giá, thuộc đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng, chỉ cách trung tâm thị trấn Cát Bà khoảng 1km, “thành phố vịnh đảo giữa vịnh kỳ quan” sở hữu thế đất “tọa sơn hướng hải”, được bao bọc bởi núi đá vôi, liền kề Vườn quốc gia Cát Bà và hướng trực diện vịnh Lan Hạ.

Catbarina Bay được bao bọc bởi núi đá vôi, liền kề Vườn quốc gia Cát Bà và hướng trực diện vịnh Lan Hạ. Địa thế này không chỉ mang lại khí hậu ôn hòa quanh năm mà còn tạo nên cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, thu hút du khách trong và ngoài nước. Vị trí “tọa sơn hướng hải” với cao độ giật cấp thoải mái, phía trước là biển, phía sau là triền đồi, len lỏi giữa dự án là hệ thống kênh nước, xung quanh có các dãy núi che chắn. Địa thế này phù hợp với hình thái phong thủy Tứ Tượng và Minh Đường Tụ Thủy, mang đến sự thịnh vượng và dồi dào cho cư dân.

Điểm nhấn lớn nhất của vị trí Catbarina Bay chính là sự hòa quyện với thiên nhiên kỳ vĩ của đảo Cát Bà – khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận. Dự án nằm trong vùng lõi của bảy hệ sinh thái quý hiếm, bao gồm rừng mưa nguyên sinh trên đảo đá vôi, rừng ngập mặn, vùng triều, hồ nước mặn, rạn san hô, đáy biển và hệ thống hang động. Đây cũng là nơi sinh sống của nhiều loài động thực vật quý hiếm, đặc biệt là Voọc Cát Bà – một trong những loài linh trưởng có nguy cơ tuyệt chủng cao nhất thế giới.

Khoảng cách di chuyển từ dự án:

• Cách Hà Nội: khoảng 1 giờ 30 phút
• Cách sân bay Cát Bi (Hải Phòng): khoảng 20 phút
• Cách thành phố Hạ Long: khoảng 50 phút
• Cách sân bay quốc tế Vân Đồn: khoảng 1 giờ 20 phút

Với hệ thống giao thông ngày càng đồng bộ (cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu Tân Vũ – Lạch Huyện, cáp treo và đường xuyên đảo), Catbarina Bay trở thành điểm đến nghỉ dưỡng và đầu tư đầy tiềm năng. Vị trí trung tâm vịnh Cái Giá giúp dự án dễ dàng kết nối với các điểm tham quan nổi tiếng của Cát Bà, đồng thời tận dụng tối đa sức hút của Di sản Thiên nhiên Thế giới để gia tăng giá trị bất động sản dài hạn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CATBARINA BAY CÁT BÀ

Dự án Catbarina Bay có quy mô 172ha được thiết kế bởi tập đoàn NDA Group (Pháp) và Land Design, lấy cảm hứng từ hình tượng con rồng châu Á uốn lượn giữa núi và biển. Quy hoạch tập trung vào việc bảo tồn tối đa địa hình tự nhiên, với hơn 132ha đất thuộc vùng đệm xanh bảo tồn. Toàn bộ quỹ đất được chia thành nhiều phân khu resort theo concept “rồng châu Á”, đa dạng từ biệt thự nghỉ dưỡng đến phố thương mại ven kênh, tạo nên hệ sinh thái sống và nghỉ dưỡng khác biệt. Mật độ xây dựng thấp khoảng 17% giúp ưu tiên bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên và kiến tạo không gian nghỉ dưỡng chuẩn wellness, hướng tới hình thành điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng biểu tượng mới của Cát Bà và khu vực miền Bắc.

Các dòng sản phẩm trọng tâm được bố trí hài hòa giữa các phân khu thấp tầng và cao tầng, tối ưu hóa công năng cho cả mục đích nghỉ dưỡng và kinh doanh thương mại. Dưới đây là chi tiết các loại hình sản phẩm thấp tầng chính, được thiết kế gần gũi với triết lý sống xanh và tiện nghi hiện đại mà MIK Group đang triển khai tại các đại đô thị khác.

LIỀN KỀ CATBARINA BAY

Liền kề Catbarina Bay thuộc nhóm sản phẩm thấp tầng được bố trí theo địa hình đồi núi và ven sông cảnh quan, đan xen mảng xanh, mang đến không gian sống riêng tư theo tiêu chuẩn resort nhưng vẫn giữ được sự kết nối cộng đồng. Thiết kế hiện đại, tinh tế, tối ưu công năng sử dụng với khoảng lùi sân vườn nhỏ phía sau, kiến trúc đón sáng tự nhiên tối đa, thông gió tốt và hòa quyện với cảnh quan xanh xung quanh.

Liền kề Catbarina Bay có diện tích đất đa dạng, phù hợp với nhu cầu linh hoạt của các gia đình. Số tầng thường 3–5 tầng, mật độ xây dựng hợp lý khoảng 70–80%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên. Tầng 1 được thiết kế linh hoạt, có thể làm gara hoặc mặt bằng kinh doanh nhỏ, trong khi các tầng trên bố trí phòng khách, bếp và không gian riêng tư với ban công view xanh hoặc hướng kênh đào. Mặt tiền rộng rãi, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên qua hệ cửa kính lớn, tạo cảm giác mở và thông thoáng.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc những người tìm kiếm không gian sống xanh, yên bình giữa lòng đảo ngọc. Cư dân tận hưởng sự tiện nghi ngay tại chỗ với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, từ công viên đa lớp, sông đào đến các khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ rợp bóng mát. Không gian sống không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài mà còn linh hoạt khai thác cho thuê nghỉ dưỡng ngắn hạn nhờ vị trí gần biển và các điểm tham quan. Pháp lý sở hữu lâu dài biến mỗi căn liền kề thành tài sản truyền đời, kết hợp giá trị sống và tiềm năng đầu tư bền vững trong môi trường nghỉ dưỡng biển đảo.

SHOPHOUSE CATBARINA BAY HẢI PHÒNG

Shophouse Catbarina Bay là phân khu thương mại thấp tầng mang điểm nhấn kiến trúc đặc sắc nhất toàn dự án. Thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ concept 7 làng nghề truyền thống Việt Nam, mang đậm dấu ấn bản địa nhưng vẫn tối ưu công năng thương mại hiện đại. Quy mô dự kiến khoảng 877 căn với thiết kế linh hoạt từ 3 đến 5 tầng (một số có tầng hầm), mật độ xây dựng lên tới khoảng 80%. Diện tích phổ biến từ 35–150m² (nhiều căn trong khoảng 85–150m²), mặt tiền rộng 6–8m, phù hợp trưng bày và khai thác thương mại.

Đặc điểm nổi bật của shophouse Catbarina Bay là mặt tiền kính lớn, tối ưu không gian tầng trệt cho kinh doanh. Kiến trúc hiện đại, sang trọng, kết hợp hài hòa với cảnh quan xanh và sông đào. Vị trí thường nằm ven các trục chính, khu kênh đào hoặc đối diện các không gian công cộng sôi động, tạo dòng khách tự nhiên từ cư dân nội khu và du khách. Mô hình “sống – làm việc – giải trí” hoàn hảo cho phép tầng 1 làm cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, spa hoặc showroom; các tầng trên làm văn phòng, kho hoặc không gian sinh hoạt gia đình.

Shophouse Catbarina Bay không chỉ là không gian kinh doanh sầm uất mà còn mang giá trị văn hóa, kết nối hài hòa giữa nét truyền thống và nhịp sống đô thị hiện đại. Với lượng khách du lịch dự báo tăng mạnh và hệ tiện ích nội khu tạo “nam châm” thu hút, sản phẩm này mang lại tiềm năng cho thuê hấp dẫn và tăng giá dài hạn. Đây là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư muốn kết hợp lưu trú và khai thác thương mại trong hệ sinh thái du lịch biển đảo đang phát triển mạnh mẽ.

BIỆT THỰ SONG LẬP CATBARINA BAY

Biệt thự song lập Catbarina Bay được bố trí theo địa hình đồi núi và ven sông cảnh quan, đan xen mảng xanh, mang đến không gian sống riêng tư theo tiêu chuẩn resort. Quy mô khoảng một phần trong tổng ~800 căn biệt thự, cao 3–5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 40–50%. Diện tích đất phổ biến từ 120–414,4m², mặt tiền rộng rãi, thiết kế kết hợp kiến trúc Pháp, Mỹ và yếu tố truyền thống Việt.

Biệt thự song lập Catbarina Bay mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp, hòa quyện hoàn hảo giữa thiên nhiên xanh mát và tiện nghi hiện đại. Mỗi căn đều có sân vườn riêng tư, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, tầm nhìn hướng kênh đào, công viên chủ đề hoặc biển. Thiết kế mở giúp các phòng chức năng ngập tràn ánh sáng, thông gió tốt; từ phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại đến các phòng ngủ ấm cúng đều được tối ưu phục vụ nhu cầu sinh hoạt gia đình. Ban công và sân vườn riêng là nơi lý tưởng để thư giãn, trồng cây hoặc tổ chức tiệc ngoài trời.

Biệt thự song lập MIK Cát Bà Catbarina Bay phù hợp cho gia đình tinh hoa, gia đình đa thế hệ hoặc những chủ nhân thành đạt muốn khẳng định vị thế trong môi trường nghỉ dưỡng biển đảo. Cư dân tận hưởng sự thư thái tuyệt vời sau những ngày bận rộn, cảm giác bình yên khi hòa mình vào thiên nhiên, đồng thời thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như bến du thuyền, công viên tứ tượng, bể bơi vô cực và chuỗi F&B 5 sao. Đây là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, an yên giữa lòng di sản Cát Bà.

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CATBARINA BAY

Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong nhóm thấp tầng tại Catbarina Bay, đề cao sự riêng tư tuyệt đối và tầm nhìn panorama bao trọn vịnh biển hoặc rừng nguyên sinh. Bố trí linh hoạt theo địa hình, đan xen sông đào và công viên chủ đề, quy mô 3–5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 40–50%, diện tích 120–414,4m². Kiến trúc giao thoa phong cách quốc tế và bản địa, không gian mở với hệ kính lớn, sân vườn riêng rộng rãi và tiện ích nội khu cao cấp.

Biệt thự đơn lập Catbarina Bay kiến tạo không gian sống thượng lưu nhưng vẫn ấm cúng, phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Thiết kế tối ưu mọi không gian phục vụ nhu cầu sinh hoạt, từ phòng khách rộng rãi đến khu vực thư giãn ngoài trời. Tầm nhìn thoáng đãng hướng ra công viên nội khu xanh mát, sông đào hoặc biển tạo cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày. Sân vườn cá nhân và gara riêng mang đến sự tiện nghi tối đa, trong khi vị trí ven mặt nước hoặc đồi cao giúp cư dân tận hưởng cảnh quan sinh thái hàng ngày.

Biệt thự đơn lập tại Catbarina Bay là sự lựa chọn hoàn hảo cho phong cách sống thượng lưu. Chủ nhân không chỉ sở hữu không gian riêng tư tuyệt đối mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế ngay trong khuôn viên, từ bến du thuyền, casino, skybar đến chuỗi khách sạn 5 sao và các hoạt động thể thao mặt nước. Với pháp lý sở hữu lâu dài và tiềm năng tăng giá gắn liền với sự phát triển của đặc khu Cát Hải cùng sức hút du lịch quốc tế, đây là tài sản khẳng định vị thế và giá trị bền vững cho thế hệ sau.

CĂN HỘ CATBARINA BAY

Căn hộ Catbarina Bay là dòng căn hộ mang giá trị phong thủy vững bền, ứng dụng nguyên lý “Tứ Tượng” vào quy hoạch và kiến trúc. Đây không chỉ là căn hộ sát biển thông thường mà còn là “cánh cửa” mở ra phong cách sống hài hòa cùng thiên nhiên vĩnh cửu.

Các căn hộ chung cư tại Catbarina Bay Cát Bà được thiết kế theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao, với điểm nhấn là 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng biển, mang lại không gian sống tràn ngập ánh sáng tự nhiên và hơi thở đại dương.

Loại hình căn hộ:

• Căn hộ studio – Giải pháp lý tưởng cho những cá nhân yêu thích không gian tối giản.
• Căn hộ 1 phòng ngủ – Lựa chọn hoàn hảo cho các cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ – Không gian rộng rãi, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng dài hạn.
• Căn hộ 3 ngủ – Lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CATBARINA BAY CÁT BÀ

Catbarina Bay được quy hoạch như một đô thị biển đảo đa chức năng chuẩn quốc tế, nơi hệ tiện ích không chỉ phục vụ du lịch ngắn ngày mà còn kiến tạo một nhịp sống nghỉ dưỡng có thể duy trì lâu dài. Catbarina Bay hướng tới chuẩn sống kết nối thiên nhiên với tiện nghi đô thị, được kiến tạo trên hệ sinh thái an cư – nghỉ dưỡng – thương mại hoàn chỉnh, dự án hội tụ trọn vẹn những giá trị sống, nghỉ dưỡng, khai thác kinh doanh và tích lũy tài sản trong cùng một điểm đến.

Với mật độ xây dựng thấp khoảng 17,4%, Catbarina Bay Cát Bà dành hơn 60% quỹ đất cho tiện ích công cộng và mảng xanh. Hệ thống sông đào nhân tạo xuyên suốt dự án vừa điều hòa vi khí hậu, vừa tạo điểm nhấn cảnh quan cho các dãy biệt thự mặt nước. MIK Group định hướng xây dựng hệ tiện ích “all-in-one” chuẩn 5 sao, đáp ứng nhu cầu từ cơ bản đến thượng lưu ngay trong khuôn viên.

Tiện ích dự án Catbarina Bay Cát Bà

• Trung tâm thương mại, trường học, y tế, công viên giải trí, khu thể thao biển, công viên nước, quảng trường đón khách, phố mua sắm theo chủ đề, làng dịch vụ thương mại, floating bar cùng các không gian văn hóa, nghệ thuật và wellness.
• Hệ thống công viên tạo không gian thư giãn và vận động.
• Tổ hợp thể thao – vui chơi mặt nước: lướt sóng, cano tốc độ cao, tận hưởng tầm nhìn Vịnh Lan Hạ.
• Bến du thuyền chuẩn quốc tế với nhiều bến neo đậu, phục vụ du thuyền cá nhân và hành trình khám phá vịnh.
• Cụm bể bơi 4 mùa và bể bơi vô cực hướng biển, đảm bảo trải nghiệm quanh năm.
• Trung tâm rèn luyện thể chất với gym hiện đại và không gian yoga tĩnh tại.
• Đường dạo bộ sinh thái đan xen cây xanh, tạo không gian yên tĩnh tách biệt.
• Hệ thống F&B đa dạng nhà hàng 5 sao trong nước và quốc tế.
• Tổ hợp casino & skybar đẳng cấp quốc tế, góp phần tạo nhịp sống sôi động 24/7.
• Khu thương mại – giải trí với các dãy shophouse, điểm mua sắm và thư giãn.

Đặc biệt, dự án Catbarina Bay tích hợp chuỗi khách sạn 5 sao và resort được quản lý bởi các thương hiệu quốc tế, tận dụng tối đa tầm nhìn biển – rừng. Cư dân và du khách có thể sử dụng trọn vẹn dịch vụ spa, hội nghị, nhà hàng cao cấp ngay nội khu. Sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại và thiên nhiên nguyên bản giúp Catbarina Bay hướng tới trở thành điểm đến nghỉ dưỡng biểu tượng mới của miền Bắc.

Catbarina Bay sở hữu tổ hợp tiện ích đa dạng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và làm việc hoàn hảo cho những chủ nhân tương lai. Hơn cả một điểm đến du lịch, hay một trải nghiệm ngắn ngày. Catbarina Bay Hoàng Quốc Việt là tổ hợp sôi động bậc nhất bên Vịnh di sản. Hướng đến tập khách hàng đặc thù, nhóm khách hàng muốn trải nghiệm “Sống bên Di sản” – cảm nhận nhịp sống của thành phố Cát Bà sôi động, đầy đủ tiện ích dành riêng cho cộng đồng trẻ trung, năng động, hiện đại và tri thức.

BẢNG GIÁ CĂN HỘ CATBARINA BAY

TIN TỨC DỰ ÁN

Catbarina Bay – Biểu tượng nghỉ dưỡng cao cấp mới tại Cát Bà

Catbarina Bay là biểu tượng nghỉ dưỡng cao cấp mới tại Cát Bà, nằm giữa vịnh kỳ quan Cát Bà. ...

Biệt thự song lập Catbarina Bay Cát Bà

Biệt thự song lập Catbarina Bay là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng ...

Biệt thự đơn lập Catbarina Bay Cát Bà

Biệt thự đơn lập Catbarina Bay là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất tại đại đô thị Catbarina Bay ...

Shophouse Catbarina Bay Cát Bà

Shophouse Catbarina Bay là dòng sản phẩm nhà phố thương mại thấp tầng nổi bật tại đại đô thị nghỉ ...

Liền kề Catbarina Bay Cát Bà

Liền kề Catbarina Bay là dòng sản phẩm nhà phố thấp tầng quan trọng tại đại đô thị nghỉ dưỡng ...

Vị trí Catbarina Bay Cát Bà

Dự án Catbarina Bay tọa lạc tại trung tâm vịnh Cái Giá, thuộc đặc khu Cát Hải, thành phố Hải ...

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT

Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi theo biểu mẫu để được tư vấn chi tiết nhất.